作为物业项目经理，应遵守以下行为规范：

1. 诚信：诚实守信，言行一致，不得故意隐瞒或歪曲事实，不得从事欺诈、贪污等违法行为。

2. 保密：对于涉及业务秘密和客户隐私的信息，应严格保密，不得泄露给未经授权的人员。

3. 公平竞争：在项目招标、采购等过程中，应遵守公平竞争原则，不得利用职务之便谋取私利或干扰正常竞争秩序。

4. 尊重合法权益：尊重业主、租户和员工的合法权益，不得歧视、侵犯他人的人身、财产权益。

5. 专业素养：具备相关专业知识和技能，不断学习和提升自己的专业素养，确保工作质量和效率。

6. 团队合作：与团队成员和其他相关部门保持良好的沟通和合作，共同完成项目目标。

7. 客户服务：积极主动地为客户提供优质的服务，及时回应客户的需求和问题，解决客户的困扰。

8. 安全管理：负责项目的安全管理工作，确保项目的安全运行，预防事故的发生。

9. 环境保护：积极参与和推动环境保护工作，遵守相关环保法规，减少对环境的污染。

10. 自我约束：自觉遵守公司的规章制度和职业道德准则，不得利用职务之便谋取私利或从事违法违规行为。

11. 沟通能力：具备良好的沟通能力，能够与业主、租户、员工和相关方保持有效的沟通，及时传达信息和解决问题。

12. 时间管理：合理安排工作时间，高效利用时间，确保项目按时完成，并能够适时调整计划以应对突发情况。

13. 风险管理：具备风险识别和管理能力，能够及时发现和应对项目中的风险，采取相应措施降低风险发生的可能性。

14. 质量控制：确保项目的质量符合相关标准和要求，监督施工过程，及时发现和纠正质量问题。

15. 财务管理：合理控制项目的成本，确保项目在预算范围内进行，并能够进行财务分析和报告。

16. 纪律遵守：遵守公司和行业的规章制度，不得违反相关法律法规，不得从事违法违规行为。

17. 不断学习：保持学习的态度，不断提升自己的专业知识和技能，跟上行业的发展和变化。

18. 解决问题能力：具备解决问题的能力，能够分析和解决项目中的各种问题，确保项目的顺利进行。

19. 建立良好关系：与业主、租户、员工和相关方建立良好的合作关系，保持良好的人际关系。

20. 遵守法律法规：遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法违规行为，维护行业的良好形象。